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- 不動産投資にまつわる税務全般と個人所得の節税に対するアドバイスが欲しい！！
- 所得税や住民税を計算に入れてしっかりとキャッシュフローの計算をしたい！
- 物件を増やしていく中で、バランスシートの改善を相談したい！
- 新規物件取得の為の融資付けに関して相談したい！
- 自分名義の不動産投資物件をうまく家族や親族に相続させたい！
不動産投資家にとって、税務、キャッシュフロー、そして融資の問題は避けては通れない重要な問題です。
もしあなた様がそれらを全てご自身で把握・理解した上で不動産投資を行っているのであれば、そのまま続けて行かれてください。
もしあなた様がそれらのどれか一つでも把握・理解をせずに不動産投資を行っているとしたら、今すぐそれらの知識を身につけるか、それらの知識に既に精通している 専門家を今すぐそばに置いてください。
さもなければ、あなた様は不動産投資で大怪我を被る可能性があります。
- 住民税、所得税を計算に入れずにキャッシュフローを見誤ってしまった・・・・
- 融資を付けることができず、みすみす希望物件を指をくわえて眺めているだけに終わった・・・
- 不動産投資に関する税務に対して無知で、結局税金で不動産投資からの収益をふっ飛ばしてしまった・・・
- ハウスメーカーや業者が謳う実現不可能な節税に騙されてしまった・・・
- 無知だったため、減価償却という不動産における最大のメリットをうまく活用することができなかった・・・・
- 不動産賃貸業が事業規模になったのに期限までに青色申告を出来ずに、特別控除や専従者給与の経費算入、損失の繰越が出来なかった・・・
- 法人設立による税率の違いやスキームの違いを知らず、個人で多額の税金を納めることになってしまった・・・
上記のような例は、枚挙にいとまがありません。
不動産所得の増加に伴い、累進課税による税金（所得税・住民税）の増加、そしてそれに連動した社会保険料の増加も絡んでくるため、年収3000万円を超えてくると、 不動産投資は一気に 難易度を増します。
それは、税との闘いが本格化することを意味しますが、１棟ものマンションを購入すると、年収3000万円くらいはすぐに超えてきてしまいます。
その際に適切な税のアドバイスを出来る専門家がいるかいないかでは、不動産投資における判断と その収益に大きな影響を与えると思いませんか？
我々は、不動産所得が増加したことによる法人化を含めた不動産投資に関する節税・税務全般のみならず、
キャッシュフローアドバイス、収益物件獲得の為の資金調達に精通した専門家をご紹介することで、あなた様の不動産投資の成功のお手伝いが出来ればと願っております。
※ご注意
不動産投資家専門！税理士紹介ドットコムでご紹介する税理士は、あくまでもお客様の不動産投資を税理士としてサポートするにすぎません。
つまり、不動産投資にまつわる税務、個人所得の節税コンサルティング、キャッシュフローコンサルティング、不動産投資物件取得の為の融資コンサルティングが該当します。
不動産物件の紹介、不動産投資スキームの提案や指導、不動産ビジネスのノウハウや戦略指導は税理士のサポート内容には含まれておりません。
それらのコンサルティングやサポートは投資顧問業者等の範疇になります。堅実な税理士は、お客様のビジネスそのもの（不動産投資）には、入り過ぎないようにしております。
上記ご了承の上、誤解無きようお願い申しあげます。
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